Appartement T3 avec jardin à Canteleu | 68 m² | 2 parkings | Cave

Description

Vous recherchez votre résidence principale ou un investissement locatif dans l'agglomération rouennaise ? Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement situé à Canteleu ! Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence construite en 2007, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et TEOR). En bon état général, lumineux et fonctionnel, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Surface habitable : 68 m² | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Toilettes : 1 | Cuisine : 1 | Parkings : 2 | Cave : 1 | Prix : 116 000 € | Taxe foncière : 1 590 € | DPE : C | Charges de copropriété : 130 € par mois, comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que les honoraires du syndic de copropriété. Cet appartement est disposé comme suit : • Une entrée • Un séjour-salon de 24 m² avec accès au jardin • Une cuisine équipée • Un WC • Une spacieuse salle de bains • Deux chambres de 10,5 m² • Une cave en sous-sol • Deux places de stationnement privatives situées sur un parking extérieur sécurisé Atouts du bien : Appartement en rez-de-jardin | Résidence calme de 2007 | Bon état | Cave en sous-sol | Belle exposition | DPE : C | Estimation loyer : 800 € charges comprises | Fenêtres PVC double vitrage | Volets roulants | Parking sécurisé. Proche de la mairie de Canteleu, à deux pas des commodités, des transports et des écoles. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez : TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte, 76000 Rouen / 02.76.28.78.24 / [email protected] Julien BANCE, accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / 06.22.43.55.57 / [email protected] Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à consulter : https://trybe.immo/notre-tribu/#honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824