Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que l'occupation personnelle du logement n'est pas possible pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 120 520 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 6 004 € Rentabilité : 4,98 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle régulière, notamment dans les centres-villes et quartiers d'affaires. Elles bénéficient d'une forte demande locative, assurant ainsi une stabilité des revenus. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 23 m² est situé dans une résidence d'affaires moderne à Massy, au cœur du quartier d'affaires. Idéalement placé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare RER et TGV, avec un accès facile au centre de Paris en 25 minutes en RER B. L'aéroport d'Orly est à 18 minutes en voiture. L'ensemble propose des appartements équipés et meublés, offrant tout le confort nécessaire pour les séjours professionnels. Adresse : 2 Place Union Européenne, Massy 91300. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.