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Description

Nouveauté à la vente – Le Havre Bléville, Résidence Parc Montcalm Au cœur d'une résidence sécurisée située à Bléville, découvrez cet agréable appartement F4 de 66 m², situé au 2ᵉ étage. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour-salon convivial, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 6,5 m² et d'une place de stationnement au sein du parking collectif de la résidence. Côté confort, le logement est classé D au DPE, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffe-eau remplacé il y a seulement trois ans. Les charges de copropriété, comprises entre 160 et 180 € par mois, incluent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière s'élève à 1 530 € par an. Un véritable atout de ce bien : d'importants travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et signés. Ils débuteront fin 2026 et comprendront l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade ainsi que le remplacement des volets. À l'issue de ces travaux, une baisse des charges d'environ 40 % est estimée. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché de Bléville, au Havre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Axel SOMON, Agent commercial immatriculé au RSAC n°942 164 302