Maison de caractère 3 chambres, potentiel, sous sol, grand terrain arboré

Description

Bourron Marlotte, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'une surface de 252 m² offre un cadre de vie privilégié, nichée au cœur d'un magnifique terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, d'une superficie de 2020 m², exposition nord / sud. Le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose une entrée desservant une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendnate équipée avec son arrière-cuisine faisant également office de buanderie, de deux chambres, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, une salle de bains et wc, une salle de douche avec wc. À l'étage, un grand plateau brut de 126 m² laisse libre cours à vos envies : création de plusieurs chambres, d'une salle de jeux, d'un espace parental… Toutes les attentes techniques sont déjà prévues pour l'aménagement de salles de bains et de WC, facilitant les travaux à venir, les ouvertures fenêtres sont déjà crées, plancher béton. En complément, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'amis, salle de jeux ou encore en bureau indépendant. À noter : il est possible d'acquérir en sus un terrain attenant de plus de 2000 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet paysager, une extension, un espace de loisirs ou tout simplement un confort de vie encore plus exceptionnel. Cette propriété rare allie charme, volumes et potentiel d'aménagement, dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Honoraire charge acquéreurs.