Achat Appartement 3 pièces 66 m² Samoreau

Description

A SAMOREAU , Trois Moulins Habitat vend un appartement de type F3 de 66 m2 situé au rdc d'une résidence de 3 étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine avec une chaudière à gaz (2020), un séjour donnant sur le jardin, un dégagement avec un couloir desservant les deux chambres avec placards, une salle de bain et un Wc séparé. Pas de cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément à 2 500 €. Copropriété de 41 lots principaux - Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire estimés à 2 650 € (Réduits) . Taxe Foncière : 970 € Charges de copropriété : 370 € / Trim. (Eau Froide, entretien parties communes, contrat Vmc, frais de syndic, assurances, ....) CLASSE ENERGIE : D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 150 € et 1 600 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Prix de vente tout public : 127 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les visites s'effectuent du lundi au vendredi sur rendez-vous au 01 64 14 57 81. A l'issue des visites, les offres d'achat sont à déposer par email à [email protected] ou à l'accueil du siège social (Trois Moulins Habitat 60 Rue des Meuniers - 77950 Rubelles) aux heures d'ouverture et contre récépissé au plus tard le 27/02/2026 . Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH)