SUR LE GOLF

Description

GOLF BUSSY ST GEORGES Niché au cœur d'un écrin de verdure, ce bien rare incarne l'équilibre parfait entre élégance, intimité et modernité. Offrant une superficie habitable de près de 260 m², cette demeure a été pensée pour accueillir les instants de vie avec générosité, dans un cadre serein, baigné de lumière naturelle et tourné vers la nature. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes harmonieux du salon, véritable cœur de la maison, où se mêlent lumière, espace et ouverture sur le jardin paysager. Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle vers l'extérieur, tandis que la cuisine avec îlot central invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle à manger plus intime prolonge cet espace de vie chaleureux. L'aile nuit, judicieusement séparée, abrite trois chambres confortables avec placard intégré, dont une suite avec salle de bains privative et rangement, ainsiqu' une pièce détente avec un sauna. Les rangements intégrés, la buanderie et les pièces techniques ont été discrètement intégrés pour un quotidien sans encombre. Une chambre d'ami avec salle d'eau privative vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage – Un cocon privé pour les maîtres des lieux, pensé comme une véritable retraite, elle comprend une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle de bains et un vaste bureau ou un espace lecture avec vue sur le jardin. Un jardin paisible et généreux – 1 360 m² d'intimité soigneusement entretenu, entoure la maison de son écrin de verdure. La terrasse, orientée plein sud, est une invitation à la détente, aux repas d'été et à la contemplation. Le cadre est parfaitement adapté à l'installation d'une piscine ou d'un espace bien-être. TOUT A PROXIMITE - RERA 5 min voiture ou transport - VAL D'EUROPE 10min - A4 et A104 en moins de 8min - Paris 35min - Aeroport CDG 25-30min ref 4477 Prix : 1 288 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 Euros et 3580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr