Maison à rénover

Description

MAISON A RENOVER - CENTRE SAMOIS SUR SEINE Au cœur du très recherché village de Samois-sur-Seine, cette maison de caractère datant de 1903 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 220 m², elle offre 87 m² habitables, avec en plus une cave de 40 m² : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine et séjour À l'étage : palier desservant trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une future salle de bains Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement prisé, à proximité de la Seine et des commodités. Prix : 199 000 Euros * *Dont Honoraires 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3890 Euros et 5320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr