Bois le Roi

Description

BOIS-LE-ROI - MAISON 216 m² A LOUER MEUBLÉE Disponible à compter du 1er septembre 2026, cette maison familiale meublée de 216 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 314 m², est située dans un environnement résidentiel recherché de Bois-le-Roi, à environ 1,5 km de la gare SNCF, des écoles et de la forêt de Fontainebleau. Cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, associant le charme de l'ancien à une extension plus contemporaine ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 75 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un agréable cadre de vie avec une piscine chauffée réalisée en 2024, sécurisée par un rideau motorisé, un chalet de jardin ainsi qu'une dépendance aménagée comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, installer un bureau dédié au télétravail ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec une isolation en chanvre, un chauffage au gaz complété par des équipements électriques, des stationnements sur la propriété et un emplacement privilégié à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et de la forêt. DPE : D Maison proposée en location meublée. Loyer : 2 500 Euros par mois, charges comprises dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépôt de garantie 5 000 Euros Honoraires charges locataire 2 068 Euros TTC dont 564 Euros pour état des lieux Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre Agence. Loyer : 2 500 Euros par mois, charges comprises dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépôt de garantie 5 000 Euros Honoraires charges locataire 2 068 Euros TTC dont 564 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3330 Euros et 4550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr