Melun

Description

En exclusivité, au calme, en bord de Seine, découvrez ce F3 lumineux de 70 m² avec balcon, cave et parking en sous-sol. Au sein d'une résidence bien entretenue construite dans les années 1990, située en bâtiment arrière, cet appartement F3 de 70 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Pas de gros travaux à prévoir. Un bien confortable, bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 1800 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 187 500 Euros * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net Bien en copropriété : lots Charges courantes : 1800 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 187 500 Euros * *Dont Honoraires 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 Euros et 1590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr