Maison individuelle avec jardin et sous-sol

Description

Pavillon individuel d'env. 114m2 au sol, construit en 1986, édifié sur une parcelle d'env. 500m2. AU RDC (surélevé) : - Entrée avec placard - Salon ouvert sur la salle à manger d'env. 33m2 - Cuisine séparée et équipée d'env. 11m2 - Salle d'eau (pouvant être transformée en chambrette ou bureau) - Wc séparé - Terrasse carrelée d'env. 30m2. avec pergola motorisée. A L'ETAGE : - TROIS chambres - Salle de bains avec douche - wc séparé - Accès aux combles perdus isolés. AU SOUS-SOL (total) : - Garage aménagé pour un véhicule, buanderie, atelier et pièce chauffée. EXTÉRIEUR : - Jardin agréable clos et plat orienté Sud-Ouest. Stationnement pour un véhicule. Chauffage pompe à chaleur air/air + poêle à granulés révisé. Pergola neuve (lames et stores motorisés, rampe à leds intégrée). Fenêtres ALU, volets électriques ALU centralisés + volets ALU manuels. Portail + porte de garage électriques. Toiture révisée et gouttières zinc. Carrelage rdc neuf. Peintures récentes au sous-sol et au rdc. Contrat adoucisseur d'eau. Fibre, vmc. Assainissement conforme. Maison clés en main ACCUEILLANTE, ENTRETENUE, équipée de bons matériaux. Commerces et école à 5 minutes à pied ! Accès A5 rapide. Gares pour Paris : Melun et Livry/Seine. Visite virtuelle accessible depuis l'annonce. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218