APPARTEMENT 3 PIECES DE 75 M²

Description

EXCLUSIVITÉ HABITAT L'IMMOBILIER. Spacieux appartement 3 pièces de plus de 75 m² habitable, décoré avec goût et parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'un salon et salle à manger de plus de 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de cuisine ouverte), de 2 chambres spacieuses de plus de 12 m², d'une salle de bains récente, des toilettes séparées avec lave-mains, d'une buanderie / cellier. Vous bénéficierez également d'un parking collectif fermé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Appartement sans aucun travaux, état impeccable, juste poser ses valises!!!!! Idéalement situé à seulement 12/15 minutes à pied de la gare, et quelques pas des commerces, écoles et Parc. Actuellement desservi par deux lignes de train reliant Paris à la Gare de l'Est et à la Gare Saint-Lazare, et à terme par la future Ligne 16 du Grand Paris en 2028, cet emplacement offre une accessibilité optimale vers la capitale et ses environs. Située à seulement 18 km des portes de Paris, cette ville dynamique et agréable propose un cadre de vie attrayant. La copropriété se compose de 641 lots (dont 244 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2998.46 € par an (soit 249.87 € par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Ravalement et isolation Votés ils sont payés par l'actuel propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.