CHELLES MAIRIE - T3 lumineux avec balcon –

Description

Situé à Chelles, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger baigné de lumière, d'une chambre avec la possibilité de créer une seconde chambre, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte pour une cuisine américaine, d'une salle d'eau, de WC séparés, de rangements ainsi que d'un balcon exposé Sud-Est / Sud. À seulement 12 à 15 minutes à pied de la gare, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements vers Paris et La Défense. Commerces, crèches, écoles, collège, équipements culturels et sportifs se trouvent au pied de la résidence, tandis que les bords de Marne sont accessibles en 15 à 20 minutes à pied. La résidence est équipée de deux ascenseurs. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Chelles, située à 18 km de Paris, est une ville dynamique et agréable à vivre, bénéficiant d'une excellente desserte actuelle et future avec l'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express en 2028. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 693 lots (dont 360 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2864.16 € par an (soit 238.68 € par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr