T4

Description

EXCLUSIVITÉ, spacieux 4 pièces, niché dans le quartier recherché de Gambetta, où tout est accessible à pied : écoles, commerces de proximité, médiathèque, parcs arborés... Et surtout à seulement 12 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : RER E et lignes SNCF (P et E) permettent de rejoindre rapidement Paris-Gare de l'Est, Saint-Lazare, La Défense, et prochainement l'arrivée du Grand Paris Express - Ligne 16. Le bien dispose d'une entrée avec espace de rangement, séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud-Est, cuisine séparée, trois chambres, dressing indépendant, grande salle d'eau, et WC séparés. Le plus : une cave et un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Situé dans une copropriété de 102 lots, charges annuelles s'élèvent à 4978,72 € (soit 414,89 €/mois), incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour une sérénité absolue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.