APPARTEMENT 5 PIECES+ CAVE + PARKING

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence calme, à seulement 12 à 15 minutes à pied de la gare. Ce bien de 5 pièces se compose de : Une entrée avec un rangement, séjour double spacieux donnant sur un balcon, 3 chambres (possibilité d'une 4èmme chambre), une cuisine, une salle de bains, WC séparé avec lave mains, cellier, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking couvert, en plus d'un parking collectif fermé. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Un ravalement et une isolation des immeubles sont Votés et payés (les débuts des travaux sont prévus pour 2026). La pré-intallation des bornes de recharges pour les voitures éléctriques est déjà faite. Emplacement idéal : Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et d'un parc. Chelles Actuellement desservi par deux lignes de train reliant Paris à la Gare de l'Est et à la Gare Saint-Lazare. De plus, la future Ligne 16 du Grand Paris, prévue pour 2028, viendra renforcer l'accessibilité vers la capitale et ses environs. Située à seulement 18 km des portes de Paris, Chelles est une ville dynamique, proche des bords de Marne, offrant un cadre de vie attrayant et convivial. Prévoir des travaux de rafraîchissement. La copropriété se compose de 641 lots (dont 244 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les provisions de charges annuelles s'élèvent à 3599.52 € par an (soit 299.96 € par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.