DAMMARIE LES LYS

Description

Maison de ville avec jardin, 10mn Gare SNCF Melun A distance piètonne de la gare de Melun, dans quartier résidentiel, cette maison ancienne bien entrenue réunit plusieurs critères recherchés : extérieur exposé sud, stationnement privatif sur la parcelle et cave sous toute la surface. Edifiée sur un terrain de 157m², elle développe ses volumes sur trois niveaux et offre une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : entrée, sejour avec parquet chêne, cuisne séparée et équipée, wc indépendant et buanderie. Au 1er étage : Deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec wc. Combles aménagés en une grande chambre (30m² env au sol) idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une pièce polyvalente. Un bien complet combinant extérieur, volume et accessibilité transports dans un environnement résidentiel. Prix : 239 000 Euros * *Dont Honoraires 5.02 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 227 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2590 Euros et 3550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr