BARBIZON

Description

Barbizon BARBIZON – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 189 m² – PISCINE – 4 SUITES – DPE A Au cœur de Barbizon À quelques pas du centre de Barbizon, découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée de 189 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 851 m². Pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie, elle ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi que des prestations particulièrement soignées. UN CONFORT EXCEPTIONNEL La maison dispose de 4 chambres avec leur propre espace sanitaire, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. La rénovation intègre notamment : Pompe à chaleur Daikin Chauffage et rafraîchissement par le sol sur les 3 niveaux Excellente isolation DPE A Prestations contemporaines UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE La maison s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 200 m² et un jardin clos et aménagé. La piscine de 26 m² apporte une véritable sensation de maison de vacances et constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. UN ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE La maison bénéficie également d'un espace aménagé en niveau inférieur, comprenant un salon / espace TV, un bureau, une buanderie et un atelier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : télétravail, salle de loisirs, espace cinéma, pièce dédiée aux enfants ou rangements, selon les besoins. BARBIZON – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Au cœur du village des peintres et aux portes de la forêt de Fontainebleau, Barbizon offre un environnement exceptionnel, recherché pour son patrimoine, sa nature et sa qualité de vie, tout en restant facilement accessible depuis Paris. LES POINTS FORTS • 189 m² habitables • Terrain de 851 m² • Maison entièrement rénovée • 4 chambres avec espaces sanitaires privatifs • Suite parentale au rez-de-chaussée • Piscine de 26 m² • Terrasse d'environ 200 m² • Espace de vie supplémentaire aménagé • Pompe à chaleur Daikin • Chauffage et rafraîchissement par le sol sur 3 niveaux • DPE A • Aucun travaux à prévoir Une propriété rare à Barbizon, réunissant emplacement privilégié, confort contemporain et prestations complètes Prix : 899 000 Euros * *Dont Honoraires 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 857 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 Euros et 1120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr