BARBIZON

Description

EXCLUSIVITÉ BARBIZON Dans le village de Barbizon, découvrez en exclusivité cette belle maison contemporaine d'environ 208 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 940 m². À la fois familiale, fonctionnelle et lumineuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son ouverture privilégiée sur le jardin. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés donne le ton. Il mène à une superbe pièce de vie en partie cathédrale, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Elle communique directement avec une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et partager en famille. Depuis le séjour, la vue et l'accès au jardin offrent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un très vaste palier offre un espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Trois belles chambres viennent compléter cet étage, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un garage double. Le chantier ayant déjà débuté, il restera à être finaliser par le futur propriétaire, offrant ainsi la possibilité d'adapter les travaux à ses besoins. Un emplacement privilégié : la forêt et les commerces sont accessibles à pied en environ 10 minutes, permettant de profiter pleinement du charme et de l'art de vivre de Barbizon. Une maison contemporaine aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans l'un des villages les plus prisés du sud de la Seine-et-Marne. À découvrir sans tarder. Prix : 890 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 845 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr