T4

Description

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT MELUN – RARE SUR LE MARCHÉ ! Une opportunité à saisir ! Découvrez ce superbe T4 de 82,79 m², spacieux, lumineux et en excellent état. Il offre une grande entrée, une cuisine lumineuse et aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un balcon pour profiter d'un extérieur. Une grande cave et une place de parking privative complètent le bien. Idéal pour une famille, avec écoles, commerces et transports à proximité, permettant de rejoindre la gare de Melun en 12 à 15 min en bus. Également parfait pour un investisseur : la configuration permet très facilement d'envisager une 4e chambre et d'optimiser son potentiel locatif. Charges : 268,81 €/mois, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de copropriété. Taxe foncière : 1 624 € Prix ferme : 145 900 € – non négociable. Un appartement avec de beaux volumes, 3 chambres, extérieur, parking et cave à ce prix : une vraie opportunité sur le marché !