Appartement 2 pièces "Le Val Fleuri"

Description

EXCLUSIVITE FINACTIS - CHELLES - Proche Gambetta. Au rez de chaussée de la résidence, un appartement de type 2 pièces de 54,10 m² comprenant : entrée avec placards, séjour parquet, cuisine indépendante aménagée, chambre parquet, salle de bains, WC indépendant, cellier. Terrasse de 12 m² accessible par le séjour et par la chambre. Cave. Parking résidentiel sécurisé. A proximité immédiate de la rue Gambetta et de ses commerces. A proximité des transports. A 15 minutes de la gare RER E. Le ravalement de façade comprenant l'isolation thermique par l'extérieur a été réglé par le vendeur. DPE : 165 (C) - GES : 18 (C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 € et 1080 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Copropriété de 244 lots principaux (641 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelle : 2.060 € soit environ 172 € par mois comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (Géothermie). 172.000 € - Les honoraires sont intégralement dus par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr