Coup de cœur ! 3 pièces traversant de 65 m², lumineux, parfaitement agencé, proche Parc des Bruyères

Description

LA GARENNE-COLOMBES – PARC DES BRUYÈRES | 3 PIÈCES TRAVERSANT 65 M² – BEAU POTENTIEL , EMPLACEMENT RECHERCHÉ Un appartement lumineux à personnaliser, au cœur d'un quartier particulièrement recherché ! À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à quelques pas du Parc des Bruyères, cet appartement traversant de 65 m² offre une belle opportunité à La Garenne-Colombes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1960, ce 3 pièces de 65 m² bénéficie d'une configuration agréable et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes et de chaque espace. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, communique avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux agrémentées de rangements , de ce fait un véritable confort au quotidien. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. UN APPARTEMENT À RAFRAÎCHIR… MAIS SURTOUT UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de créer un intérieur à leur image. UN EMPLACEMENT DIFFICILE À ÉGALER Vous profitez d'un environnement résidentiel et calme, à proximité de toutes les commodités : Parc des Bruyères à quelques minutes à pied Centre-ville à moins de 10 minutes à pied Commerces et écoles à proximité T2 – Charlebourg : environ 14 min à pied Ligne L – Les Vallées : environ 12 min à pied Bécon-les-Bruyères : environ 15 min à pied Accès pratique vers Paris LES ATOUTS • 65 m² – 3 pièces – 2 chambres • Appartement traversant • Belle luminosité • Agencement fonctionnel • Deux chambres avec rangements • Nombreux placards • Cuisine semi-ouverte équipée • Résidence avec ascenseur • Quartier calme et recherché • Proximité du Parc des Bruyères • Centre-ville accessible à pied • Cave Charges : 330 €/mois (le chauffage, eau chaude/ froide et les charges de copropriété). DPE : F Emplacement, luminosité, distribution et potentiel : les fondamentaux sont là. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement . Venez découvrir son potentiel : vous pourriez être surpris par tout ce qu'il est possible d'en faire. Fabienne HALIMI Agent commercial en immobilier RSAC Nanterre n° 904 399 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr