Studio avec jardin de 52 m² à 18 min de la gare de Poissy

Description

À seulement 18 minutes à pied de la gare de Poissy, découvrez ce grand studio offrant un véritable potentiel de valorisation. Déjà loué 665 € par mois, il permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec une cave, un débarras et surtout un jardin privatif de 52 m², un atout particulièrement recherché sur ce type de bien. Le logement nécessitera une rénovation intérieure afin d'être remis au goût du jour. Une belle opportunité pour personnaliser le bien et en révéler tout le potentiel. Les atouts Jardin privatif de 52 m² Cave + débarras Locataire en place (665 €/mois) 18 minutes à pied de la gare Fort potentiel après rénovation Rentabilité Avec un loyer annuel de 7 980 €, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 6,54 %, avec un potentiel d'amélioration patrimoniale après les travaux. Un bien atypique qui séduira autant les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un extérieur privatif à proximité du centre-ville et de la gare. Contactez MArlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.