Maison d'architecte 190 m², Les Loges en Josas

Description

Matthieu Fruchard vous présente cette très belle maison d'architecte de 1996, située à 3 kilomètres au sud de Versailles, entre Buc et Les-Loges-en-Josas. Nichée au fond d'un impasse privée, l'emplacement très discret de cette propriété préserve totalement votre intimité et votre tranquillité : un véritable havre de paix. Cette très joie maison orientée plein sud, est positionnée sur un terrain clos d'environ 700 m², sans mitoyenneté, et sans aucun vis à vis. En bordure d'un terrain occupé par les chevaux, cet environnement privilégié reste totalement intact. Vaste suite parentale en rez-de-chaussée, comportant une chambre avec dressing de 25m², une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, entièrement équipée, avec îlot central. La maison bénéficie d'un chauffage de type Poêle à Pellet haut de gamme, lui permettant de présenter un DPE en catégorie C, vous assurant une excellente performance énergétique et un coût de consommation réduit au minimum. à l'étage, une family room d'environ 20 m² pourra accueillir votre espace musique, lecture, jeux. 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Toilettes séparées. à noter : le bureau est également accessible par un escalier indépendant. Garage double, avec portails avant et arrière sur jardin + stationnement sur l'allée de garage + local à vélo. Nombreuses places de stationnements invités dans l'impasse. Jardin arboré et paysagé, comportant de grandes terrasses, une serre, un abris de jardin et un reservoir d'eau de pluie de 1600 litres. Cette maison d'architecte est construite sur vide sanitaire. D'une surface habitable de 160 m² et de 190 m² au sol + garage. J'aime : Effet Waouh garanti, et les chevaux pour voisins ! Les Loges en Josas est un petit village de 1600 habitants, situé à 3 kms au sud de Versailles, et qui bénéficie de la communauté de communes de Versailles Grand Parc. Enfants : Crèche, école maternelle et école primaire sur place Collèges et Lycées à Buc et Versailles Lycée Franco-Allemand à Buc Transports : Gare Transilien V du Petit Jouy-Les-Loges menant à Versailles-Chantiers en 5 minutes, et à Massy en 15 minutes. Informations, demande de visite sur rdv : Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.