Les Martraits

Description

Appartement F2 – Quartier Les Martraits, Mantes-la-Jolie Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur, cet appartement F2 d'environ 40 m² est actuellement libre à la vente. En bon état général, il nécessitera quelques travaux de rénovation afin d'être conforme aux nouvelles réglementations locatives. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (=10,29 m²), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux (=12,33 m²) avec mezzanine, , idéal pour créer un espace nuit ou un coin bureau, chambre (=11,39m²). Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles (sous réserve du diagnostic).Exposition Est/Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Quartier Les Martraits : un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Mantes-la-Jolie se trouve à 1,5 km (environ 19 min à pied) et l'autoroute A13 à 5,6 km (13 min en voiture) selon Mappy. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel après mise aux normes ! Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 60 60 14 41 Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 114 500 Euros * *Dont Honoraires 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 108 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 Euros et 2800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr