Les Martraits

Description

Duplex F3 en bon état – Quartier des Martraits, Mantes-la-Jolie Dans une résidence bien entretenue datant de 1990, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type F3, situé au 1er étage (sans ascenseur), d'une superficie habitable d'environ 58 m², libre à la vente. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : Une entrée, un séjour lumineux (25 m²),, ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (4,30 m²), un wc indépendant À l'étage : Un palier/dégagement Deux chambres (9 m² et 9,20 m²), une salle de bains avec wc Prestations complémentaires : Garage privatif se situant à 100 mètre complète ce bien. Environnement : Situé dans le quartier recherché et calme des Martraits, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports… À seulement 1,4 km de la gare de Mantes-la-Jolie (17 minutes à pied) À 2,3 km de l'autoroute A13 (6 minutes en voiture – source Mappy) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 60 60 14 41 Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 172 500 Euros * *Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 Euros et 1660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr