Maison À Vendre

Description

Idéalement située dans un secteur calme et très recherché d'Orgeval, découvrez cette magnifique maison individuelle implantée sur une belle parcelle arborée de 628 m². Pensée pour offrir une qualité de vie incomparable, elle allie de superbes volumes intérieurs à des équipements techniques de premier ordre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon traversant agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine ouverte, wc, un bureau/chambre, une terrasse extérieure complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total vient parfaire ce bien. Un profil éco-responsable, cette maison se distingue par ses prestations énergétiques exceptionnelles. Chauffage vert & Économique : Une pompe à chaleur de dernière génération alimente un plancher chauffant basse température, offrant une chaleur douce, homogène et un confort thermique optimal. Production d'énergie : Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit génèrent un revenu annuel régulier grâce à un contrat de revente totale à EDF (gain estimé entre 1 200 € et 1 400 € / an). Isolation renforcée : Isolation complète du sous-sol en hourdis polystyrène et isolation de la toiture en laine de verre. La couverture durable est réalisée en bac acier (bac alu) de haute qualité. Aspiration centralisée intégrée. Grand grenier de stockage facilement accessible par un escalier escamotable parfaitement isolé. Démarche éco-citoyenne : Citerne de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage extérieur, équipée d'un système d'épandage performant pour gérer le trop-plein. Une opportunité rare sur le marché, sans aucun compromis entre confort moderne et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5007