Maison familiale lumineuse

Description

Maison familiale pleine de charme au coeur d'un environnement privilégié Nichée au sein d'un domaine privé, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 144 m² habitables vous séduira par son potentiel et sa qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille : - Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements vous accueille, menant à un double séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un cellier accessible par l'extérieur, une chambre donnant sur le jardin, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. - Au 1er étage Un palier dessert trois chambres, dont deux avec accès terrasse, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant. - Au 2ème étage Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace pouvant faire office de rangement ou de bureau complètent ce niveau. Les + : cave et box inclus. Cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial à votre image. ? Localisation idéale : Commerces et écoles à moins de 10 minutes Accès rapide aux autoroutes A13 et A86 Gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L vers Saint-Lazare) à quelques minutes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 991 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.