Appartement 4 pièces centre ville

Description

VAUCRESSON CENTRE - 4 PIÈCES DE 83 M² - DERNIER ÉTAGE Idéalement situé en plein coeur de Vaucresson, à seulement quelques pas de la gare (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 83 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. En parfait état, il offre une distribution optimale avec une entrée dotée de nombreux rangements, un vaste double séjour traversant baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing (de + de 9m²), une salle de douche moderne et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les charges sont de 3400€/an et incluent l'eau froide, le chauffage et toutes les charges d'entretien de la copropriété. Le stationnement est particulièrement aisé au pied de la résidence grâce au forfait résident de seulement 110 € par an. Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement sans perte de place, son environnement calme et sa situation exceptionnelle en centre-ville, permettant de tout faire à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.