Charmante maison coeur de Bourg Bougival

Description

BOUGIVAL - COEUR DU BOURG - MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE - 263 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN ET PISCINE Au coeur du Bourg de Bougival, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village singulière séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et une extension contemporaine. Développant environ 263 m² habitables sur une parcelle de 611 m², elle offre de superbes volumes, une distribution originale et de nombreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une vaste cuisine dinatoire ouvrant sur une agréable cour intérieure, ainsi qu'un double séjour avec cheminée bénéficiant également d'un accès à cet espace extérieur. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit et les pièces de réception se prolongent avec une belle suite parentale comprenant dressing et espace balnéo, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau en mezzanine, un atelier pouvant faire office de bureau, une family room, une chambre supplémentaire et des WC indépendants. Le deuxième étage distribue trois chambres, dont deux en enfilade, deux salles d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, la cour intérieure donne accès à un agréable jardin suspendu, aménagé avec une cuisine d'été couverte et une piscine hors-sol, offrant un cadre intimiste propice aux beaux jours. Un grand garage, une vaste remise intégrant la buanderie et une cave à bois, ainsi qu'une cave à vin viennent compléter cet ensemble atypique. Un bien rare au coeur du Bourg, qui conjugue charme, volumes, originalité et espaces extérieurs. Une maison pleine de personnalité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.