PROCHE GARE - DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES

Description

COUP DE CŒUR – Duplex familial 5 pièces en dernier étage avec terrasses – Montigny-le-Bretonneux Situé au cœur de Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier recherché du Nouveau Pas du Lac donnant sur le Parc Erasme, ce beau duplex traversant de 103 m² en dernier étage offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et tranquillité. À seulement 2 minutes à pied de la gare de Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie d'une accessibilité idéale tout en conservant un environnement paisible. Le séjour est spacieux, convivial et lumineux (exposé SUD). La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC, idéale pour un espace invité ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, d'une seconde salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés optimisant chaque mètre carré. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs : trois terrasses (séjour, cuisine et chambre parentale) vous permettent de profiter de chaque moment de la journée. Un véritable luxe sur le secteur. Les + du bien : Dernier étage : calme absolu, aucune nuisance au-dessus 4 chambres : configuration idéale pour une famille ou le télétravail Multiples terrasses : un bien rare sur le marché local Emplacement premium : à proximité immédiate des transports, commerces et écoles Quartier dynamique et recherché, à deux pas de toutes les commodités Ravalement effectué en 2019 avec réfection de l'isolation et de l'étanchéité du toit terrasse (2026) Résidence de standing bien entretenues (parties communes refaites) et sécurisée (digicode, vigik et caméras). À proximité directe, vous trouverez établissements scolaires, commerces de quartier, espaces verts et toutes les infrastructures nécessaires à un quotidien agréable et pratique. Un bien d'exception, alliant emplacement stratégique et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 982