⭕️Dans votre agence ORPI Albert Maison de plain-pied avec sous-sol complet et jardin

Description

Maison de plain-pied – 68 m² – 144 000 € FAI Cappy – À seulement 4 min de Bray-sur-Somme et 12 min de la Gare TGV Haute-Picardie À découvrir sur la commune de Cappy, cette agréable maison de plain-pied d'environ 68 m² offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et convivial. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m² ainsi que d'une agréable terrasse de 30 m² exposée Est, idéale pour savourer votre café au soleil dès le matin . Une très bonne performance énergétique ! La maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé B, offrant ainsi une performance énergétique particulièrement intéressante. Prix : 144 000 € FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an, abonnements compris, selon les prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour découvrir cette maison et son environnement ! Valentin Martin Orpi Albert Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d'Amiens sous le numéro 539 877 266 07 81 01 07 94 ORPI Albert – GTC Partners Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d'Amiens sous le numéro 539 877 266 ORPI Albert 07 81 01 07 94 Orpi Albert – GTC Partners Référence agence : 407