Maison À Vendre

Description

Située à Boves, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreuses associations, cette maison individuelle allie charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des bus, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun et des commerces de proximité comme les médecins, pharmacies et autres services essentiels. La maison se distingue par sa façade en colombage pleine de charme et ses espaces lumineux qui créent un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à accueillir sa nouvelle famille. Au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 23 m² offrant un espace agréable pour vos moments en famille Cuisine ouverte de 13 m², aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités Salle d'eau de 10 m² avec WC séparés pour plus de praticité Rangements sous l'escalier offrant un espace de stockage utile Au premier étage Chambre de 14 m², lumineuse et agréable Dressing de 3 m², pour optimiser vos rangements Une pièce palière servant de bureau de 11 m², pouvant être aménagé en chambre. Au deuxième étage Chambre mansardée de 19 m², idéale pour un espace nuit intime et lumineux Possibilité d'aménager un grand dressing ou un second bureau selon vos besoins Extérieurs Jardin clos de 400 m², bénéficiant d'une belle exposition, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Dépendance (atelier ou rangement) avec un potentiel d'aménagement Clôture en fer forgé et un portillon sécurisé, apportant sécurité et charme Maison lumineuse et bien entretenue Façade en colombage apportant un charme authentique Menuiseries PVC double vitrage, pour une bonne isolation thermique et phonique Chauffage gaz de ville, pour un confort optimal Volets battants Cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage Cette maison à Boves, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces, médecins, pharmacies et autres services. Elle offre également un fort potentiel d'aménagement, avec de nombreuses possibilités pour personnaliser cet espace selon vos envies. Prix : 189900 € HAI Honoraires à charge vendeur Ludovic LEROY 06/26/43/06/34 [email protected] , Vos Agents commerciaux Orpi LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud Référence agence : 1533