Maison À Vendre

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI LM IMMO MOREUIL - Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent À Flers-sur-Noye (80250), dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes du CHU d'Amiens, avec un accès rapide vers Amiens et à proximité immédiate d'Ailly-sur-Noye et Breteuil, venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied, construit selon la réglementation RE 2020, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie aux beaux volumes, où le séjour s'ouvre naturellement sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier attenant complète cet ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend : • Quatre chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant Édifiée sur une belle parcelle, la maison bénéficie d'un grand jardin qui reste à aménager selon vos envies. Terrasse, espace détente, piscine ou aménagement paysager… vous pourrez créer un extérieur à votre image. Conçue selon les dernières normes de construction, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique, économies d'énergie et performances énergétiques remarquables. La maison ne dispose pas de garage à ce jour, mais elle a été implantée en retrait des limites séparatives, laissant la possibilité d'en créer un facilement selon vos besoins. Les prestations : • Pavillon individuel de plain-pied • Construction RE 2020 • Belle pièce de vie ouverte sur la cuisine • Cellier • 4 chambres • Pompe à chaleur • Grand jardin • Possibilité de créer un garage • Extérieurs à aménager selon vos envies Une maison très récente offrant tout le confort d'une construction actuelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en profitant d'un accès rapide aux principaux pôles d'emploi et de services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 294000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud. Référence agence : 1591