T2 1er étage rénové

Description

Votre agence ALPHA IMMOBILIER MONTAUBAN vous propose à la location cet agréable appartement de type 2, rénové en 2025, d'une surface habitable de 57m², situé sur la rive gauche de Villeneuve-sur-Lot, au 1er étage d'un petit immeuble calme et proche des commodités. A 10/15min à pieds des Lycées, Universités et IFSI IFAS. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante et équipée (four, plaque gaz et hotte), un séjour lumineux, une chambre indépendante, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Les charges correspondent à l'électricité des parties communes. Système de chauffage individuel et eau chaude par chaudière au gaz de ville DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Permis de louer validé DPE : D - GES : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ à 1450€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.