Appartement T3 bis avec mezzanine

Description

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 5, lumineux et traversant, d'une surface habitable de 112,85m² dans une résidence sécurisée proche du centre ville, situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, à 2 pas des commerces (boucherie, épicerie, pharmacie, boulangerie ...), arrêts de bus, Lycée Bourdelle. Il comprend une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains, wc et à l'étage mezzanine, salle de bains -wc et pièces pouvant servir de rangement ou dressing. Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'interphones, entrée avec vigik. Les + : - Equipée fibre - Localisation - 1 places de parking - 3 grands balcons Taxe foncière 2025 : 1533€ Charges de copropriété annuelles : 1400€ Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal premier achat ou investissement locatif. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751€ et 2369€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine au 06.04.06.69.95 ou par mail [email protected]