Maison de ville 165 m² – Centre de Caussade – 4 chambres + bureau – Garage

Description

Idéalement située au cœur de Caussade, dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison de ville d'environ 165 m² se déploie sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie d'environ 40 m², aménagée en enfilade, réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage attenant doté d'un accès direct à la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau, de trois chambres spacieuses, d'un second bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace agréable, complété par une zone de rangement pratique. La maison a déjà bénéficié de certains travaux de rénovation, mais plusieurs améliorations restent à prévoir, notamment un changement partiel des menuiseries, la révision du système de chauffage, des interventions à anticiper sur la toiture ainsi que quelques finitions intérieures. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation généreuse, bien située et offrant un véritable potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements merci de contactez votre conseiller immobilier Mr FIGEAC Matthieu Tél. : 06-23-64-27-33 E-mail : [email protected]