Superbe maison avec accès privatif à l’Aveyron

Description

À BRUNIQUEL, découvrez une superbe maison contemporaine des années 2010 offrant un cadre de vie exceptionnel, entre modernité, nature et charme historique. D'une surface habitable de 117 m², elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon–salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse extérieure couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Confortable toute l'année, elle est équipée d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, garantissant une excellente maîtrise énergétique, ainsi que du double vitrage intégral assurant isolation et tranquillité. L'extérieur est entièrement clôturé et soigneusement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers, un espace potager et une serre permettant de cultiver ses légumes même en hiver. Le terrain offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Véritable atout rare, depuis le jardin d'une surface de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un accès direct et privatif au bord de l'Aveyron, où l'on découvre une petite cabane avec sa terrasse et une plage privée. Un lieu unique pour profiter de la rivière en toute intimité. Une maison pleine de charme, de confort moderne et de sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel d'exception. Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Mr CARBONNEL Dylan Tél. : 06.67.61.74.65 E-mail : [email protected]