Maison de 97m2 environ dans un cadre paisible à Caussade

Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 1970, idéalement située dans la campagne Caussadaise, offrant un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 3000 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 97.89 m², la maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse avec quatre chambres confortables ou trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La pièce de vie de 45 m² environ, avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et moderne, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : - Poêle à granulés installé en 2025, pour un chauffage économique et écologique - Climatisation réversible neuve (2025), assurant un confort optimal en toute saison - Assainissement entièrement refait et conforme en 2025, pour une tranquillité d'esprit totale Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 50 m², idéale pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement, ainsi que d'une terrasse couverte de 16 m² env., parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les combles, d'une surface d'environ 110 m² et partiellement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Cette maison allie charme, tranquillité et équipements modernes récents, une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mr CARBONNEL Dominique Tél. : 07 61 88 56 41 E-mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr