VILLA SUR LE TOIT DE 93 M2 AVEC TERRASSE DE 154 M 2

Description

Dans un environnement privilégié à Vidauban, au sein d'une résidence de standing récente (2016) aux lignes modernes et parfaitement entretenue, découvrez cette villa sur le toit rare et prestigieuse, accessible par un accès sécurisé avec vigik. D'une surface habitable de 93 m², cet appartement de type T4 offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Du couloir d'entrée, vous accéderez à une magnifique pièce de vie de 39 m², sublimée par une cuisine ouverte contemporaine. Cet espace se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse en U de 154 m², véritable écrin extérieur bénéficiant d'une vue imprenable et dominante. L'espace nuit se compose de : deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et un débarras fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse a été aménagée pour un art de vivre exclusif : jacuzzi 5 places, pergola bioclimatique, espaces détente et repas, le tout dans un cadre confidentiel et panoramique. L'appartement est en parfait état, doté de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail sécurisé, volets roulants électriques, au sein d'une copropriété irréprochable et soigneusement entretenue. Ce bien est vendu avec : un garage fermé en sous-sol de 16 m², une place de stationnement extérieure. Un bien rare et recherchée, idéale pour une clientèle en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie d'exception. À découvrir sans tarder. Co-propriété de : 260 lots dont 92 lots d'habitation. Charges de co-propriété mensuel de : 140 €/mois (entretien parties communes, ascenseur, assurance de co-pro) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.