Saint-Mandrier-sur-Mer – Studio avec loggia, dernier étage avec ascenseur, secteur Pin Rolland

Description

FONCIA vous présente en exclusivité ce studio T1 de 28 m² loggia comprise , situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur prisé de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer, à proximité des commodités et du littoral. Composition du bien : Hall d'entrée Coin nuit avec lit superposé Salle d'eau avec WC Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Loggia fermée d'environ 5 m², aménagée d'une kitchenette Les atouts de ce bien : Climatisation réversible (chauffage électrique individuel) Immeuble sécurisé : employé d'immeuble, interphone et digicode Ascenseur Une cave en complément, idéale pour le rangement Ce studio fonctionnel et bien agencé conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un futur occupant en quête d'un pied-à-terre dans un cadre résidentiel calme, proche du bord de mer. Performance énergétique : Classe énergie C (215 kWh/m²/an) – Classe climat A (6 kg éqCO₂/m²/an). Informations financières : Charges de copropriété : 692 €/an Taxe foncière : 708 €/an Bien libre à la vente