TOULON EST T2+ GARAGE

Description

À proximité de la clinique Saint-Michel, au sein d'une copropriété récente construite en 2013, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 1er étage et bénéficiant d'une agréable exposition sud. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre équipée d'un placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'une vaste terrasse permettant d'installer confortablement une grande table pour partager des repas en extérieur. Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Investissement sécurisé : une locataire sérieuse est en place, avec l'ensemble des loyers réglés et quittancés à jour. Le logement et le garage sont actuellement loués pour un montant mensuel de 550 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein dans une résidence récente et bien située. À terme, selon l'évolution de la situation locative et dans le respect de la réglementation en vigueur, cet appartement pourra également représenter une belle opportunité patrimoniale compte tenu de son emplacement, de ses prestations et de son prix d'acquisition.