T3 - 60.11m ²

Description

Appartement 3 pièces - Terrasse - Balcon - Parking - Cave. Appartement situé au sein d'une petite résidence intimiste, bien entretenue et aux charges modérées. Situé dans un secteur résidentiel et paisible, vous serez proche de toutes les commodités. Le centre de Fréjus, son cœur de ville, ses commerces et services sont accessibles à 3 minutes à pied. Au 3e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement de 60 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vendu avec une place de parking privative et une cave. De nombreuses facilités de stationnement sont également disponibles aux alentours pour une seconde voiture ou pour vos invités. Les plus : double vitrage et volets roulants, climatisation réversible dans le séjour. Vous apprécierez le calme de cette petite copropriété aux faibles charges ainsi que la belle luminosité de l'appartement. À proximité : supermarchés, commerces, gare SNCF, gare routière, grands axes, etc., à seulement 2 kilomètres du bord de mer. Chauffage individuel électrique. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 31 lots d'habitations avec une quote-part de charges de copropriété de 890 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 euros et 1570 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.