MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE - COEUR DE VILLAGE - MAGNIFIQUE VUE - 3 NIVEAUX + GRANDE CAVE - PROCHE DES COMMODITES - CALME ET SANS VIS-A-VIS

Description

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous êtes en quête d'une Maison de village en excellent état et dans un coeur de village authentique proche des commodités à pied ?! Ne cherchez plus, venez visiter !!! En plein coeur du village de Bagnols-en-Forêt / Secteur Ste Anne, proche de toutes les commodités à pied, découvrez ce joli Triplex traversant bien exposé au charme provençal authentique de notre région ! Cette jolie maison de village rénovée et bien entretenue offre une surface habitable de 55 m² pour une surface totale au sol de 75 m² comprenant la cave. Elle se compose : - au premier niveau (rez-de-chaussée) : accédez à l'entrée après deux petites marches, donnant sur la salle à manger climatisée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ; Une cave de 15 m² environ en accès direct côté rue ; - au second niveau : une salle d'eau / WC et un espace nuit avec une alcôve pour un bureau avec une belle vue. - au dernier niveau : selon votre aménagement, une deuxième chambre ou un espace salon avec une magnifique vue sur les collines parfaitement dégagée ! - en accès extérieur côté rue et en sous-sol : une cave de 18 m² avec l'eau et l'électricité, utilisé comme un atelier d'art et un espace de stockage / rangement. Pratique, le bien est accessible en voiture pour y décharger ses courses ou autres. Plusieurs parking public à proximité à quelques pas. Pas de copropriété : maison individuelle donc pas de charges ! Très belle vue dégagée. Calme. Tout à l'égout CONFORME. Accès grenier. Menuiseries récentes. Très bon état général. Climatisation réversible entretenue. Ravalement de façade récent. Idéal pour un investissement locatif ou pour avoir un pied à terre à Bagnols-en-Forêt, mais également pour y vivre à l'année où il fait bon vivre grâce à son calme et à sa proximité des commodités à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITE par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 9017