Maison de village - 100m ²

Description

Charmante maison de village de plus de 100 m² en plein cœur des Arcs-sur-Argens. Idéalement située au centre du village, cette maison allie proximité et confort. Son agencement sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée dessert l'escalier, un atelier baigné de lumière, un WC indépendant et une buanderie. Premier étage : un vaste salon-salle à manger lumineux et une cuisine indépendante, rationnelle et bien optimisée. Au deuxième étage, une première chambre spacieuse avec un grand dressing s'accompagne d'une salle d'eau, équipée de nombreux rangements et d'un WC. Au troisième et dernier étage, une seconde chambre est complétée par un bureau, idéal pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, offrant un confort supplémentaire. Un bien évolutif et pragmatique, parfait pour une résidence principale avec un espace professionnel. Ses atouts : Emplacement central : commerces, écoles, gare (TGV-TER) et bus accessibles à pied. Excellente accessibilité : autoroute à 10 min, plage à 30 min en voiture. Intimité : multiplicité des sanitaires. Modularité : configurez la maison selon vos besoins € 4 chambres, ou 3 chambres avec un espace professionnel dédié. CLASSE ENERGIE : C (179 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (5 kg CO2/m2/an). Ce bien vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr