Exclusivité - Maison de plain pied 75m2 sur 1071 m2- Monteux

Description

Exclusivité sur Monteux ! À Monteux, dans un coin de campagne où le silence domine encore, se cache une maison qui n'a qu'une envie : trouver ses futurs acquéreurs. Maison récente (2015), de 75m2, parfaite pour un premier achat ou un investissement : 2 chambres + possibilité d'une 3ᵉ grâce au garage de 30 m². Maison bien entretenue, terrain de 1071 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Plain-pied fonctionnel, au calme. En poussant la porte, on découvre une pièce de vie lumineuse, une cuisine facile à aménager, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Et le plus ? Ce garage de 30 m² vous offre plusieurs possibilités : chambres, suite parentale, bureau, atelier… à vous d'imaginer la suite. Une ligne haute tension traverse la parcelle : élément intégré au prix attractif. À visiter rapidement — beau rapport qualité/prix ! Référence annonce:AO004 Prix de vente : 289 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: B (72 kWh/m²/an)Classe climat:A 2 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 710 € (année de référence : 2021-2022-2023 )Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils