AVIGNON IM - APPARTEMENT T4 135.61M²

Description

À louer à Avignon intra-muros, rue Victor Hugo, découvrez ce bel appartement de type 4 de 135,60 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble au cœur d'un quartier calme et recherché. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'un séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres de 24 m², 18 m² et 14 m² offrant de beaux volumes. Il dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Une agréable terrasse de 8,64 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur dans un cadre agréable en centre-ville. Idéalement situé dans Avignon intra-muros, à proximité des commodités, ce logement combine espace, confort et emplacement privilégié. Disponible immédiatement, contactez-nous pour organiser une visite. Loyer hors charges : 1140.00 euros par mois Charges avec régularisation annuelle : 170.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et les charges de copropriété Dépôt de garantie :1140.00 euros soit un mois de loyer hors charges Honoraires à la charge du locataire : 1231.20 euros dont 406.83euros pour la réalisation de l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540€ et 6190€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr