Carpentras : T3 de 71m² loué depuis 2019, rendement de 6,5%

Description

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – CARPENTRAS L'agence Foncia vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 71 m² (surface réelle mentionnée dans la description actuelle), idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez également son grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts de la résidence : Portail automatique sécurisé Nombreuses places de stationnement non privatives réservées aux résidents Investissement locatif idéal : Cet appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis 2019, garantissant une rentabilité immédiate. Informations financières : Loyer mensuel : 612 € + 39 € de provisions sur charges (soit 651 € au total) Loyer annuel brut : 7 344 € Rendement locatif brut : 6,5 % Charges de copropriété annuelles : 1 100 € Taxe foncière : 965 €