Maison de village au coeur de Sainte Cécile les Vignes - EXCLUS

Description

EXCLUSIVITE -SAINTE CECILE LES VIGNES Au coeur du charmant village de Sainte-Cécile-les-Vignes, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de village offrant de plus de 200 m². Implantée sur un terrain attenant de 197 m² et accompagné d'un jardin non attenant de 200 m² environ, elle se complète d'un garage et d'un abri voiture, des atouts rares en centre du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée et une lumineuse pièce de vie avec cheminée ainsi qu' un second salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Ce niveau dispose également d'une salle de bains. Le second étage propose trois autres chambres, un dressing et une seconde salle de bains. Cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, son authenticité et son emplacement privilégié au coeur d'un village recherché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison de village est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 13 m² Séjour / salon avec cheminée 23.50 m² Salon 24 m² Dégagement 17 m² --1er étage-- WC 1.50 m² 3 Chambres 28 m², 10.50 m² et 14 m² WC 1.50 m² Salle de bains 3.50 m² Dégagement 7.50 m² --2ème étage-- 3 Chambres 10.50 m², 19.50 m² et 12 m² Dressing 5.50 m² Salle de bains 3 m² WC 1 m² Dégagement 3 m² ---Piscine diamètre 2.40m, profondeur 60cm ---Grenier ---Garage Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9920.00 € et 13480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.