À LOUER, T3 NEUF 64M2 GRANDE TERRASSE ET BOX

Description

AIX-EN-PROVENCE – BAGATELLE – T3 NEUF DE 64 M² AVEC TERRASSE DE 15 M² ET GARAGE PRIVATIF LOYER : 1 450 € / MOIS TOUT COMPRIS – DIRECT PROPRIÉTAIRE – SANS FRAIS D'AGENCE DISPONIBLE À PARTIR DU 10 NOVEMBRE 2026 Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le quartier de Bagatelle, au sein d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, avec une agréable terrasse de 15 m². UN APPARTEMENT AUX BELLES PRESTATIONS L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables. Une salle de bains. Un WC indépendant. STATIONNEMENT ET RÉSIDENCE Pour votre confort et votre tranquillité, vous bénéficierez également de : Un garage privatif fermé situé au 2ᵉ sous-sol, inclus dans le loyer Une résidence neuve avec portail d'accès sécurisé. Un ascenseur desservant les étages. Un local à vélos. Un local dédié aux poubelles. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À AIX-EN-PROVENCE Situé au 300 boulevard des Deux Ormes, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. LOYER ET CONDITIONS FINANCIÈRES LOYER MENSUEL : 1 450 € TOUT COMPRIS Ce montant comprend : La location de l'appartement T3 de 64 m². La terrasse privative de 15 m². Le garage privatif fermé au 2ᵉ sous-sol. Les charges locatives. La consommation d'eau. La consommation d'électricité. Aucun supplément mensuel pour l'eau, l'électricité ou le garage. Location en direct avec le propriétaire, sans intermédiaire et sans frais d'agence. DISPONIBLE DÈS LE 10 NOVEMBRE 2026. CONDITIONS DE LOCATION Un dossier de candidature complet sera demandé comprenant : Pièce d'identité en cours de validité. Justificatif de situation professionnelle. Trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources. Dernier avis d'imposition. Justificatif de domicile. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 450 € charges comprises. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges pour une location non meublée. Revenus réguliers et solvabilité adaptée au montant du loyer. Garant ou garantie Visale étudié selon le dossier. CONTACT ET VISITES Location exclusivement en direct propriétaire – Aucun frais d'agence.