SAUMANE-DE-VAUCLUSE - Exclusivité T2 vendu loué au Golf de Saumane

Description

Dans le complexe résidentiel du Golf de Saumane-de-Vaucluse, avec golf, court de tennis, piscine et restaurant sur place. Le bien : Lumineux T2 bis de 45,33 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour et la chambre donnent sur une vaste terrasse de 15,56 m² avec vue sur un espace arboré. Statut d'occupation : Vendu loué avec bail commercial en cours. Possibilité de rompre le bail et de récupérer l'appartement libre d'occupation. Informations financières : Loyer annuel : 7 000 € Rendement locatif brut : 5,9% Charges annuelles de copropriété : 2 882 € (quasiment intégralement à la charge du locataire) Taxe foncière : 690 € Électricité, chauffage et eau inclus dans les charges Spécial investisseur.