Maison

Description

Quartier "LES OUDAIRIES", située en impasse dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied avec étage en très bon état d'entretien sur une parcelle de 481m². Elle offre un hall d'entrée donnant sur salon - séjour, une chambre ou bureau, wc, lingerie, une cuisine récente aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur). A l'étage vous disposerez de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un garage avec faux grenier, d'un jardin paysagé sans vis à vis et d'une terrasse exposé Sud avec banne. Date de réalisation du DPE : 21/01/2026 Consommation énergétique primaire : 150 kWh/m²/an - Classe D Consommation énergétique finale : 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 kgCO2/m²/an - Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 1650 € et 2290 € Prix affiché honoraires agence inclus : 323 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,19 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr